Barrierefrei erreichbar: 3½-Raum-Wohnung mit 72,60 m² in Gladbeck-Zweckel

45966 Gladbeck, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt-ID
    59.2.60
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Leineweberweg 4
    45966 Gladbeck
    (Zweckel)
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    7
  • Wohnfläche ca.
    72,60 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Solar
  • Baujahr
    1971
  • Letzte Modernisierung
    2007
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    15.09.2026
  • Kaution
    1.415,70 €
  • Nettokaltmiete
    471,90 EUR
  • Nebenkosten
    165,00 EUR
  • Heizkosten
    140,00 EUR
  • Gesamtmiete
    776,90 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1971
  • Wesentlicher Energieträger
    Solar
  • Endenergie­verbrauch
    34,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 34,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese helle 3,5-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen Hochhaus in Gladbeck-Zweckel verbindet bequemes Wohnen mit einer zentralen Lage. Die Wohnung ist ohne eine einzige Treppenstufe erreichbar – ein angenehmer Vorteil im Alltag, ob mit Einkäufen, Kinderwagen oder bei eingeschränkter Mobilität.

Der Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Hier genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne. Zwei weitere Zimmer bieten Platz zum Schlafen, Arbeiten oder für Gäste. Eine separate Küche und ein Badezimmer mit Dusche ergänzen das Raumangebot.

Das Haus zeichnet sich durch eine ruhige Hausgemeinschaft mit vielen langjährigen Bewohnern im Seniorenalter aus. Ein Hauswart und die organisierte Treppenhausreinigung sorgen für Entlastung im Alltag.

Besonders praktisch ist die Nähe zur Nahversorgung: Der Zweckeler Markt, Vollsortimenter und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur etwa 50 Meter entfernt. So lassen sich viele tägliche Besorgungen bequem zu Fuß erledigen. Kostenfreie Pkw-Stellmöglichkeiten stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die Vorteile auf einen Blick:

3,5 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Balkon mit Blick ins Grüne
Wohnung ohne Treppenstufen erreichbar
Ruhige Hausgemeinschaft
Hauswart und Treppenhausreinigung
Einkaufsmöglichkeiten und Zweckeler Markt ca. 50 Meter entfernt
Kostenfreie Pkw-Stellmöglichkeiten

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

  • 3,5 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
  • Heller Wohnbereich mit direktem Balkonzugang
  • Balkon mit Blick ins Grüne
  • Separate Küche mit Fenster
  • Badezimmer mit Dusche
  • Aufzug und stufenloser Zugang zur Wohnung
  • Spielplatz
  • Hauswartservice
  • Organisierte Treppenhausreinigung
  • Kostenfreie Pkw-Stellmöglichkeiten

Lage

Kontaktdaten

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