Geräumige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

45968 Gladbeck, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    123959858
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Stargarder Str. 61
    45968 Gladbeck
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    74,37 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1968
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1.480,29 EUR
  • Kaltmiete
    493,43 EUR
  • Heizkosten
    79,00 EUR
  • Nebenkosten
    180,00 EUR
  • Warmmiete
    752,43 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1968
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    80,50 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 80,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde 1968 erbaut und im Jahre 2010 umfangreichend modernisiert. Neben einer kompletten Wärmedämmung von Dachboden, Keller und Fassade wurde das Dach neu eingedeckt, alle Fenster in den Wohnungen erneuert, die Haustüranlagen ausgetauscht und die Heizungsanlage durch ein Blockheizkraftwerk ersetzt.
Als Highlight wurden großzügige Vorstellbalkone errichtet, ebenso bekamen die Fassade und das Treppenhaus einen neuen Anstrich.

Ausstattung

Die Wohnung besteht aus 3,5 Raum und hat eine Größe von rund 75 m². Das helle und großzügige Wohnzimmer hat auch einen separaten Essbereich. Von dort aus hat man Zugang zum Südbalkon und zum hinteren Teil der Wohnung. Ein kleiner Flur führt in das Schlafzimmer und das neben liegende Bad.

Sonstige Informationen

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Mieterkeller und über einen Wasch- und Trockenkeller. Zudem hat man auch die Möglichkeit, die Wäsche auf dem Dachboden zu trocknen.

Lage

Das Haus liegt im Stadtteil Gladbeck Brauck, in einer ruhigen dreißiger Zone. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Anbindung zur A2 und an den ÖPNV sind gewährt.

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