Schöne 3-Zimmer-Wohnung in modernisierter Wohnanlage

45966 Gladbeck, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    123936687
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Enfieldstr. 239
    45966 Gladbeck
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    70,76 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1470,00
  • Kaltmiete
    490,00 EUR
  • Heizkosten
    33,00 EUR
  • Nebenkosten
    133,00 EUR
  • Warmmiete
    656,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1971
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    77,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 77,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Objekt besteht aus 4 Mehrfamilienhäusern mit
jeweils 8 Mietparteien.
Die Modernisierung des 1971 erbauten Gebäudes ist
seit Juni 2014 abgeschlossen. Das Haus verfügt nun
über eine allseitige Fassadendämmung,
Kellerdeckendämmung, Flachdacherneuerung und
Dämmung, neue Kunststofffenster und neue
Hauseingangstüren. Die Elektrik wurde auf den
neuesten Stand gesetzt. Die Außenfassade und das
Treppenhaus wurden neu gestrichen.
Der Energiebedarf beträgt nun nach erfolgter
Modernisierung 75 kWh/(m²·a).

Ausstattung

Vom Flur aus sind alle Räume erreichbar. Das Tageslichtbad und die Küche haben einen dunklen anthrazit Fliesenboden.
Die Loggia ist vom geräumigen Wohnzimmer aus zu erreichen, weiterhin sind ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer vorhanden. Die Küche bietet durch ihre rechteckige Form viele Einrichtungsmöglichkeiten. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Sämtliche Wände sind mit Raufaser weißen Tapeten ausgestattet. In der gesamten Wohnung wurde ein Vinylboden verlegt.

Sonstige Informationen

Es besteht die Möglichkeit, je nach Verfügbarkeit, einen Stellplatz oder eine Garage separat anzumieten.

Bei Interesse melden Sie sich bitte bei der
GWG
Frau Schemberg
Tel. 02043/690317

Lage

In direkter Umgebung befinden sich eine
weiterführende Schule und ein Sportplatz. Auch das
Einkaufszentrum Nord liegt in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig zu erreichen.
Die Anbindung an den ÖPNV, sowie die nur wenige
Minuten entfernte A31 sichern eine gute Mobilität.
Auch die Nähe zum „Movie Park Germany“ in Bottrop-Kirchhellen bietet Ihnen attraktive
Freizeitmöglichkeiten.

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