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Objektdaten

  • Objekt ID
    43/6/47
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Rockwoolstr. 5
    45964 Gladbeck
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    71,75 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1963
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaltmiete
    355,16 EUR
  • Nebenkosten
    167,00 EUR
  • Heizkosten
    116,00 EUR
  • Warmmiete
    638,16 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1963
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    132,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 132,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung liegt in der 3. Etage eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Ihnen steht ein eigener Kellerraum und eine Gemeinschaftswaschküche zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. In der Küche wurde ein moderner Fliesenspiegel angebracht. Der großzügige Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen.

Sonstige Informationen

Garagen und Einstellplätze befinden sich in der Nähe und können, je nach Verfügbarkeit, separat bei uns angemietet werden.
Die Wohnanlage Rockwoolstr. 5-15/Kampstr. 89-91A wird derzeit modernisert. Es werden unter anderem folgende Arbeiten durchgeführt: Erneuerung der Dächer, Haustüren, Balkone, Anstrich der Treppenhäuser, Einbau einer Sprechanlage,....
Die kalkulierte Miete nach der Modernisierung beträgt: Kaltmiete 473,55 €, Betriebskostenvorauszahlung 167,00 € und Wärmeversorgung 116,00 € = Gesamtmiete 756,55 €.

Lage

Die Wohnung liegt im Stadtteil Ellinghorst. In der Nähe befinden sich zwei Schulen. Eine gute Anbindung an den ÖPNV ist gegeben, auch die A2 ist nicht weit entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.

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