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Objektdaten

  • Objekt ID
    132842304
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Marcq-en-Baroeul-Str. 8
    45966 Gladbeck
  • Etagen im Haus
    7
  • Wohnfläche ca.
    54,71 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1966
  • Letzte Modernisierung
    2016
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.06.2022
  • Kaution
    919,14
  • Kaltmiete
    306,38 EUR
  • Nebenkosten
    121,00 EUR
  • Heizkosten
    94,75 EUR
  • Warmmiete
    522,13 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1966
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­bedarf
    71,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 71,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im Erdgeschoss eines ruhigen Hochhauses in Rentfort-Nord befindet sich diese attraktive 2-Raum Wohnung, Küche, Diele Bad

Bei der aufwendigen Modernisierung 2016 ist u. a. folgendes erneuert worden:

- allseitige Fassadendämmung
- Eneuerung des Flachdaches und
Dämmung
- Kellerdeckendämmung
- Erneuerung der Kunststofffenster in
den Wohnungen
- Austausch der Treppenhausfenster
- Erneuerung der Hauseingangstüren
und der Laubengangstüren
- Erneuerung des Aufzuges und
- Briefkastenanlage

Bei der Wohnung handelt es sich um Erstbezug nach Sanierung.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Dusche
- Badheizkörper
- Raufaser weiß gestrichen
- hochwertige Sanitärteile
- Vinylboden
- Bodenfliesen in der Küche
- Bodenfliesen im Bad
- Kabelfernsehen bereits in den Betriebskosten

Lage

Das Haus liegt in Rentfort-Nord. Eine weiterführende Schule sowie ein Bäcker befinden sich in unmittelbarer Nähe. Außerdem können Sie Ihre Einkäufe im Nahe gelegenen Einfaufszentrum Nord erledigen.
Die Anbindung an den ÖPNV, sowie die in wenigen Minuten entfernte A31, sind ebenfalls gegeben.
Auch attraktive Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

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