Repräsentative Bürofläche in traditionsreichem Objekt

45964 Gladbeck, Bürohaus zur Miete

Objektdaten

  • Objekt-ID
    174/1/6
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    Humboldtstr. 2
    45964 Gladbeck
    (Mitte)
  • Etagen im Haus
    2
  • Bürofläche ca.
    54,49 m²
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1928
  • Letzte Modernisierung
    2003
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.03.2026
  • Kaution
    2.000,00 €
  • Kaltmiete
    541,00 EUR
  • Nebenkosten
    160,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Gewerblich nutzbar
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1928
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    216,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 216,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im 2. Obergeschoss des historischen Gebäudes „Alte Post“ in bester Innenstadtlage von Gladbeck.
Das traditionsreiche Objekt wurde aufwendig saniert und präsentiert sich heute als modernes Geschäftshaus mit historischem Charme.
Das Gebäude beherbergt bereits eine gehobene Gastronomie sowie mehrere Arztpraxen, was für ein professionelles und frequentiertes Umfeld sorgt.

Ausstattung

  • Repräsentative Räumlichkeiten mit hochwertiger Ausstattung
  • Großzügiger Besprechungsraum mit modernem Design (24,67 m²)
  • Separates Büro für konzentriertes Arbeiten (13,74 m²)
  • Hochwertige Sanitäreinrichtungen mit modernen Fliesen
  • Abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
  • Strapazierfähiger Teppichboden
  • Große Fensterfronten für optimalen Lichteinfall
  • Moderne Heizkörper mit Fernwärmeversorgung
  • Gepflegtes Treppenhaus
  • Aufzug
  • PKW-Stellplatz

Lage

Erstklassige Innenstadtlage mit hervorragender Verkehrsanbindung und umfangreicher Infrastruktur:
•Zentrale Lage in der Gladbecker Innenstadt
•Fußläufig zu allen wichtigen Einrichtungen und Geschäften
•Hervorragende ÖPNV-Anbindung
•Gute Autobahnanbindung (A2, A52)
•Parkplätze in unmittelbarer Nähe
•Gehobene Gastronomie im Haus
•Mehrere Arztpraxen im Gebäude
•Professionelles und frequentiertes Geschäftsumfeld

Flughafen 60 km | Fernbahnhof 5 km | Autobahn 5 km | U/S-Bahn 1 km 

Kontaktdaten

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